Eduard Zehetner © Immofinanz Group
Wien/Warschau. „Wir wollen mit der Börsennotiz in Warschau unser Bekenntnis zur CEE-Region unterstreichen. Die Immofinanz ist ein osteuropäisches Immobilienunternehmen. Unser Portfolio mit einem Buchwert von EUR 10,5 Mrd. befindet sich rund zur Hälfte in Ost- und Westeuropa. Wir verdienen aber schon heute in Osteuropa deutlich mehr Geld als im Westen“, sagt Eduard Zehetner, CEO der Immofinanz Group.
Die Immofinanz beging am 7. Mai ihr Listing-Debüt an der Börse Warschau (WSE) im Main Market. Die Aktien werden ab 21. Juni im WIG Index gelistet sein.
Es handelt sich dabei um ein Zweitlisting des größten österreichischen Immobilienkonzerns ohne Begebung neuer Aktien, das polnischen Anlegern, allen voran Pensionsfonds, ein Investment in Immofinanz erleichtern soll.
Die Aktie kann damit an den beiden wichtigsten Börsen in CEE – Warschau und Wien – gehandelt werden und zählt zu den liquidesten Immobilientiteln in der Region, heißt es. Als Market Maker an der WSE fungiert die Erste Group.
Die Immofinanz Group zählt – neben Österreich und Deutschland – Russland, Polen, Rumänien, Tschechien, die Slowakei und Ungarn zu ihren Kernmärkten. „Im angloamerikanischen Raum werden Osteuropa und das Know-how österreichischer Unternehmen in diesen Nachbarmärkten seit Ausbruch der Krise unterschätzt bzw. oftmals sehr kritisch beurteilt. Es mangelt vielerorts auch an der Motivation, sich im Detail mit den Unterschieden zwischen den einzelnen Ländern, deren Größe, Staatsverschuldung, Wirtschaftspolitik zu beschäftigen. Deshalb wird übersehen, dass die Region unverändert deutlich stärker als Westeuropa wächst und die Volkswirtschaften geringere Verschuldungsraten aufweisen“, so Zehetner. „Die Immofinanz ist von der langfristigen Wachstumsstory und vom Aufholpotenzial überzeugt und investiert in zahlreiche große Development-Projekte in CEE. Die Chancen werden zudem umso größer, je geschlossener Europa künftig auftritt und je stärker sich die EU wieder ihrer Verantwortung für die Region bewusst wird.“
Ausgewählte Standorte
In Polen konzentriert sich das Unternehmen auf den hochwertigen Einzelhandels- und Bürobereich in Warschau sowie auf Retail-Immobilien in regionalen Top-Standorten. So errichtet die Immofinanz derzeit im Stadtzentrum von Lublin mit Tarasy Zamkowe ein Zentrum für Shopping, Entertainment, Erholung und Freizeit mit einer Mietfläche von bis zu 38.000 m².
In Warschau entsteht mit Nimbus ein Büro-Objekt der Spitzenklasse in Toplage, mit grünen Terrassen und 19.000 m² vermietbarer Fläche. In Kattowitz befindet sich die dritte Phase des Wohnbauprojekts D?bowe Tarasy in Umsetzung.
