Wien. Die börsennotierte S Immo sieht sich im 1. Quartal 2013 auf Kurs, sagt Vorstandschef Ernst Vejdovszky: „Wir sind mit dem Jahresauftakt sehr zufrieden. Wir liegen voll im Plan und können unsere Position im Branchenvergleich bekräftigen.“
Die Zeit ambitionierter neuer Immobilienprojekte lässt freilich weiterhin auf sich warten. „Die S Immo ist die Nummer eins in Sachen Effizienz“, formuliert Vejdovszky eine Parole, die in risikoaversen Zeiten von Investoren gerne gehört wird.
Im ersten Quartal 2013 betrugen die Gesamterlöse EUR 46,7 Mio. (Q1 2012: EUR 46,9 Mio.). Die darin enthaltenen Mieterlöse reduzierten sich auf Grund der im Jahr 2012 getätigten Immobilienverkäufe erwartungsgemäß und beliefen sich auf EUR 29,4 Mio. (Q1 2012: EUR 30,1 Mio.).
Während sich das Immobilienportfolio um 6,3 % verringerte, sanken die Mieterlöse lediglich um 2,4 %. Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung (Erlöse der in Form von Managementverträgen betriebenen Hotels Vienna Marriott und Budapest Marriott) erhöhten sich um 3,6 % auf EUR 8,0 Mio. (Q1 2012: EUR 7,7 Mio.).
Weiterhin auf Sparkurs
Im ersten Quartal 2013 konnte die S Immo nach eigenen Angaben bereits einen Teil ihres Ziels, rund 5 % des Immobilienportfolios zu veräußern, umsetzen. Die Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien betrugen zum Quartalsende EUR 32,6 Mio. (Q1 2012: EUR 39,5 Mio.). Der Veräußerungsgewinn belief sich auf EUR 1,4 Mio. (Q1 2012: EUR 0,7 Mio.). Die Reduktion der immobilienbezogenen Kosten sowie der Verwaltungskosten führte in Summe zu einer Erhöhung des EBITDA, welches per Quartalsultimo EUR 25,2 Mio. (Q1 2012: EUR 23,6 Mio.) ausmachte.
S Immo-Vorstand Friedrich Wachernig: „Wie im Geschäftsjahr 2012 werden wir uns auch dieses Jahr auf die Steigerung unserer Ertragskennzahlen konzentrieren. Das erreichen wir durch lukrative Verkäufe, selektive Investitionen und konsequentes Asset Management.“