21. Nov 2014   Recht

Schönherr und TPA Horwath beraten Union Investment bei Erwerb der Wiener Büroimmobilie Space2move

© RPHI/L.Hussmann
© RPHI/L.Hussmann

Wien. Union Investment hat die Wiener Büro­immobilie „Space2move“ erworben. Beraten wurde der Hamburger Immobilien-Investment-Manager bei der Transaktion von Schönherr und TPA Horwath.

Das Closing des Kaufvertrages wird für 2015 erwartet. Der Kaufpreis für das aus drei Gebäudeteilen bestehende Objekt mit einer Mietfläche von insgesamt 51.584 Quadratemetern liegt bei rund 185 Millionen Euro.

Das Objekt soll das Portfolio des 9,6 Milliarden Euro starken UniImmo: Europa ergänzen, der mit den Büroobjekten floridotower und dem Euro Plaza 5 sowie dem Arcotel Kaiserwasser bereits drei Immobilien-Assets in Wien hält.

„Wien bietet mit seiner traditionell geringen Volatilität die Stabilität, die wir für unsere Offenen Immobilienfonds suchen“, so Philip La Pierre, Leiter Investment Management Europa bei der Union Investment Real Estate GmbH. „Mit dem am Mikrostandort alteingesessenen Hauptnutzer Raiffeisen bietet dieses moderne und nachhaltige Asset sehr gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Mietertrags- und Wertentwicklung.“

„Space2move“ ist mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 18 Jahren an mehrere Unternehmen vermietet. Hauptnutzer ist mit rund 77 Prozent der Gesamtfläche die RALT Raiffeisen Leasing GmbH, heißt es in einer Aussendung.

Projekt der Raiffeisen Property Holding International

Der Gebäudekomplex „Space2move“ ist eine Projektentwicklung der Raiffeisen Property Holding International GmbH (RPHI). Die Gebäudeteile A+B wurden Ende 2012 fertig gestellt. Die zweite Bauphase mit dem Gebäudeteil C soll Mitte 2015 abgeschlossen sein.

Link: Schönherr

Link TPA Horwath

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