Wien. Catella Residential Investment erwirbt mit Wolf Theiss das Projekt „Smartments Student“ beim neuen Wiener Hauptbahnhof: Es bringt 165 Wohneinheiten.
Konkret begleitet Wolf Theiss die Catella Residential Investment Management GmbH beim Erwerb des Studenten-Apartmenthauses mittels Forward-Purchase.
Bereits im Herbst 2018 soll die Immobilie, die südlich des neuen Hauptbahnhofs am Helmut-Zilk-Park mit 165 „Smartments Student“ Einheiten – maßgeschneiderte, intelligent möblierte und ausgestattete Apartments – errichtet wird, bezugsfertig sein.
Verkäufer ist der auf Hotels und Mikroapartments spezialisierte deutsche Projektentwickler GBI AG. Die Vertragsunterzeichnung fand laut den Angaben am Tag der Grundsteinlegung in Wien statt.
Catella erwirbt die Immobilie für ein süddeutsches Versorgungswerk. Konzeption und Errichtung der „SMARTments student“ erfolgen vollständig durch GBI. Das Gebäude soll „Martin-Buber-Haus“ getauft werden – Apartmenthäuser der Smartments-Serie werden traditionell nach jüdischen Persönlichkeiten aus der jeweiligen Stadt des Projekts benannt, heißt es weiter.
Die Transaktion
Wolf Theiss beriet die Catella Residential Investment Management GmbH während der gesamten Transaktion, von der Ankaufsprüfung über die Verhandlung des Kaufvertrages in den rechtlichen Themen zur Beherbergung sowie im Zivil,- Liegenschafts-, Miet- und Steuerrecht, so die Kanzlei.
Neben Karl Koller (Partner, Lead) waren Elias Pressler (Associate) und Erik Steger (Partner) an der Realisierung des Projekts beteiligt. In steuerrechtlichen Belangen berieten aus dem Wolf Theiss Tax-Team Niklas Schmidt (Partner) und Eva Stadler (Associate).
„Das Projekt macht deutlich, wie sich Wien weiter hin zu einer international wichtigen Universitätsstadt mit entsprechend modernen Wohnlösungen entwickelt“, sagt Koller.
Link: Wolf Theiss