06. Apr 2021   Bildung & Uni Business

Mieter leiden stärker unter Wohnkosten als Eigentümer

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Studie. Während Eigentümer nur geringe Wohnkosten haben, sind Mieter stark belastet, so eine aktuelle Studie der WU Wien.

Besonders hart werden Junge, Singles und Alleinerziehende von den Wohnkosten getroffen, so das Ergebnis einer aktuellen Studie der Wirtschaftsuni Wien (WU).

Emanuel List und Wilfried Altzinger vom Forschungsinstitut Economics of Inequality haben darin die Belastung österreichischer Haushalte durch Wohnkosten untersucht. Mieter haben demnach geringere Einkommen als Eigentümer:

  • Das durchschnittlich verfügbare Einkommen eines Mieterhaushalts liegt bei 2.900 Euro monatlich.
  • Eigentümerhaushalte verzeichnen durchschnittlich 4.400 Euro im Monat auf dem Konto.

Dieses Verhältnis spiegelt sich auch anteilig wider:

  • Während im unteren Einkommensdrittel der Anteil der Mieter rund 60 Prozent ausmacht,
  • fällt er im einkommensstärksten Drittel auf unter 20 Prozent.

Höhere Belastung auch in absoluten Zahlen

Wohnkosten spielen laut Studie für Haushalte, die ihren Hauptwohnsitz mieten, eine wesentlich größere Rolle – nicht nur relativ, sondern auch absolut:

  • Die monatlichen Wohnkosten für Eigentümer betragen demnach im Durchschnitt 448 Euro,
  • während sie für Mieter mit 646 Euro um 40 Prozent höher ausfallen.

Insgesamt seien 10,1 Prozent aller Haushalte mit einer hohen Wohnkostenbelastung konfrontiert – d.h. sie geben mehr als 40 Prozent ihres verfügbaren Einkommens für Wohnkosten aus.

„Wohnkosten für Mieter senken hat Vorrang“

Die Schere zwischen Eigentümern und Mietern geht hier weit auseinander: Nur 3,1 Prozent der Eigentümer habe eine hohe Wohnkostenbelastung, aber 19,4 Prozent der Mieter. Selbst wenn die Kredittilgung zu den Wohnkosten hinzugezählt wird, ist die relative Wohnkostenbelastung der Eigentümer mit Krediten immer noch geringer als jene der Mieter, heißt es.

Die soziodemographische Auswertung der Studie kommt zu dem Ergebnis, dass junge Menschen, Single-Haushalte und Alleinerziehende eine besonders hohe Wohnkostenbelastung trifft. Wirtschaftspolitische Maßnahmen, die es zum Ziel haben, die Wohnkostenbelastung für jene Haushalte zu senken, die davon am stärksten betroffen sind, sollten deswegen vor allem Mieter entlasten, so das Fazit der Forscher.

 

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