Budapest. Die börsennotierte S Immo kauft den Bürokomplex BudaPart Gate in der ungarischen Hauptstadt. Geholfen haben Schönherr, TPA, Colliers u.a.
BudaPart Gate ist ein Office-Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 20.000 m². Der Bürokomplex ist LEED Gold zertifiziert, barrierefrei, hat 11 Stockwerke sowie rund 400 Pkw-Stellplätze und ist laut den Angaben vollvermietet. Zu den größten Mietern zählen Semcon, Serviced Office Belbuda (DBH), DoTerra Europe, die Managementberatung IFUA Horváth & Partners sowie Novo Nordisk. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei rund 4 Mio. Euro.
Verkaufen und neu investieren
Verkäufer des Bürogebäudes ist die Market Asset Management Zrt., die Tochter einer großen ungarischen Baufirma. Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S Immo: „Das BudaPart Gate entspricht exakt unseren Vorstellungen eines qualitativ hochwertigen, modernen und nachhaltigen Bürogebäudes. Wir freuen uns sehr, unser Portfolio in Budapest mit einer auf ganzen Linie ESG-konformen Immobilie erweitert zu haben.“ Mit diesem Ankauf sei die S Immo ihrer Strategie des Reinvestments der Erlöse aus dem Verkauf der CA Immo Anteile gefolgt.
Das Closing des Share Deals wird für Ende des Jahres 2021 erwartet. Die S Immo wurde beraterseitig von Schönherr, TPA, Colliers und Drees & Sommer unterstützt. Die Transaktion habe sich durch „eine hoch professionelle, effiziente und vertrauensvolle Zusammenarbeit ausgezeichnet“, so Roland Ebenhoch, Leiter des Transaktionsteams in Wien: Man prüfe nun „weitere Ankaufsoptionen“.
