Immobilienfonds. Clifford Chance berät PAREF Gestion aus Frankreich beim Kauf eines Einzelhandelsimmo-Portfolios für einen Deutschland-Fonds.
Konkret hat die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance den französischen Fondsmanager PAREF Gestion beim Erwerb eines Einzelhandelsimmobilien-Portfolios für seinen Fonds Novapierre Allemagne 2 SCPI beraten.
Das Kaufobjekt
Das Immobilien-Portfolio besteht laut den Angaben aus zwei vollständig vermieteten Fachmarktzentren mit einer Gesamtfläche von rund 71.900 Quadratmetern, einer Mietfläche von 31.600 Quadratmetern und insgesamt 980 Pkw-Parkplätzen. Die gewichtete durchschnittliche Restmietlaufzeit innerhalb des Portfolios betrage rund 12 Jahre.
Die Immobilien befinden sich in Bedburg (Nordrhein-Westfalen) und Rheinfelden (Baden-Württemberg) und damit in wirtschaftlich dynamischen Regionen mit hoher Kaufkraft. Hauptmieter der beiden Immobilien sind zwei große Lebensmitteleinzelhändler sowie ein Baumarkt.
Der Fonds und das Team
Der Fonds Novapierre Allemagne 2 SCPI, der 2019 aufgelegt wurde, investiere vorrangig in deutsche Fachmärkte und kleine Shopping-Center mit einem Lebensmittelhändler als Ankermieter. Zu seinem Portfolio gehören aktuell 8 Objekte einschließlich der jüngsten Akquisition. Das Clifford Chance-Team, das Paref Gestion bei dieser Transaktion erstmalig beriet, stand unter Leitung von Partner Gerold Jaeger (Real Estate, Düsseldorf).
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