Banken. Wirtschaftskanzlei Hogan Lovells berät die pbb Deutsche Pfandbriefbank bei der Finanzierung des Ankaufs des Büro-Standorts „Schlosshof Wandsbek“ seitens Goldman Sachs.
Dabei betreut Hogan Lovells die pbb Deutsche Pfandbriefbank konkret bei ihrer Zusammenarbeit mit Goldman Sachs Asset Management betreffend rechtliche Fragen der Finanzierung. Das Team der Kanzlei wird vom Münchener Partner Christian Herweg und Senior Associate Katharina Kranzfelder geleitet.
Das Projekt
Der „Schlosshof Wandsbek“ ist ein Büro-Campus mit einer Größe von ca. 15.600 m² in Hamburg. Erworben wurde das Objekt, das derzeit zu 90% vermietet ist und über einen Mix an unterschiedlichen Mietern aus verschiedenen Branchen wie öffentlichem Sektor, Industrie, Telekommunikation sowie Bankfilialen verfügt, von Goldman Sachs Asset Management und DW Real Estate im Wege eines Share Deals.
Die Käufer beabsichtigen, verschiedene bauliche Verbesserungen und ESG-Initiativen am Objekt umzusetzen (u.a. ESG-Zertifizierung des Gebäudes, Dachbegrünung und E-Ladestationen). Dafür wurde ihnen laut den Angaben zusätzlich zum Ankaufsdarlehen auch eine Capex-Linie von der pbb Deutsche Pfandbriefbank bereitgestellt. Die Auszahlung des Ankaufsdarlehens erfolgte am 31. März 2022.
