Stefan Artner ©Dorda
Wien. Wirtschaftskanzlei Dorda hat Investor Corestate beim Erwerb des UBM Micro Living Projekt im Wiener Stadtentwicklungsgebiet QBC beraten.
Das UBM Micro Living Projekt im Quartier Belvedere Central (QBC) beim neuen Hauptbahnhof sieht insgesamt 131 Serviced-Apartments auf einer Gesamtfläche von rund 8.600 m2 vor. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant.
Stefan Artner, Managing Partner und Leiter des Real Estate Desk, sowie Daniel Richter und Magdalena Brandstetter, beide Immobilienanwälte bei Dorda, haben Corestate Capital Holding S.A. beim Kauf des Projektes vom Hotelentwickler UBM Development AG beraten.
Die Transaktion wurde in Form eines Forward Fundings (Bezahlung nach Baufortschritt) mit einem Transaktionsvolumen von 27 Millionen Euro abgewickelt. Die rechtliche Beratung umfasste neben dem Erwerb des Projekts auch die Verhandlung des Totalunternehmervertrags.
Unternehmen und Transaktion
Corestate legt unter anderem Spezialfonds für sogenannte Serviced-Apartments auf und fokussiere sich vorrangig auf Apartmenthäuser mit voll ausgestatteten und möblierten Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen in zentraler Lage in europäischen Metropolen.
Das UBM Micro Living Projekt ist 2017 für Corestate nach dem Erwerb des TrIIIple Turm 3 bereits das zweite Immobilieninvestment in Wien.
„Der Markt für Studentisches Wohnen ist derzeit eine der wichtigsten neuen Assetklassen im Immobilienbereich,“ sagt Artner: „Auch sind wir mit dem Entwicklungsgebiet des QBC bestens vertraut, weil wir für diesen Standort bereits die beiden von Accor betriebenen Hotels – ein Novotel, ein Ibis – für Amundi Real Estate rechtlich begleiten durften.“
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