Berlin/Graz. Die Ärztekammer Steiermark hat ein großes Immobilienportfolio in Berlin verkauft: 32 Objekte mit 969 Mieteinheiten. Begleitet wurde sie dabei von einer deutschen Anwalts- und einer steirischen Steuerberatungskanzlei.
Konkret hat die Ärztekammer Steiermark ihren Anteil an einem Berliner Immobilienportfolio an ein führendes deutsches Wohnimmobilienunternehmen verkauft. Joint-Venture-Partner Kronberg International bleibt weiter investiert. Der Verkaufspreis liege deutlich über den Buchwerten und soll in neue Immobilienprojekte reinvestiert werden, heißt es.
Die Transaktion im Detail
Die Transaktion umfasst 32 Objekte mit 969 Mieteinheiten. Die repräsentativen Gründerzeitgebäude befinden sich überwiegend in den zentralen Stadtteilen Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die Nutzfläche beläuft sich den Angaben zufolge auf rund 70.000 m2.
Beratend begleitet wurde die Ärztekammer für Steiermark dabei von der Anwaltskanzlei Greenberg Traurig Germany (Berlin) und der Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüferkanzlei Schachner & Partner (Graz).
Die beiden Joint-Venture-Partner Ärztekammer Steiermark und Kronberg International bleiben auch nach dem Teil-Verkauf des Immobilienportfolios am Berliner Immobilienmarkt aktiv. So verfüge man gemeinsam über einen hochwertigen Immobilienkomplex mit rund 150 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zukäufe ausgewählter Immobilien in Berlin werden aktuell geprüft, heißt es.
Die Statements
Herwig Lindner, Präsident der Ärztekammer Steiermark: „Der gewinnbringende Verkauf eines Teils unseres Berlin-Portfolios zeigt den Erfolg unseres Investmentansatzes. Wir konnten aufgrund der hohen Qualität der Liegenschaften und dank des guten Asset Managements unseres Partners Kronberg International einen sehr attraktiven Verkaufspreis erzielen. Die uns zufließenden Mittel können wir nun erneut dafür verwenden, nachhaltige Wert- und Ertragssteigerungen für die soziale und Altersabsicherung unserer Mitglieder zu erwirtschaften.“
Martin Hellweger, CEO und Eigentümer der Kronberg-Gruppe: „Der erfolgreiche Exit der Ärztekammer Steiermark ist das Resultat konsequenter Arbeit: Wir haben 2011 die richtigen Immobilien ausgewählt, professionell bewirtschaftet und damit Ertrag und Wert deutlich gesteigert. Diesen Weg werden wir auch in Zukunft weiter beschreiten – bei bestehenden Portfolios ebenso wie bei eventuellen Zukäufen.“
Link: Ärztekammer Steiermark
Link: Greenberg Traurig Germany
Link: Schachner & Partner
